中国投资者涌向纽约皇后区房市 投资倾向多元化社区

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摘要:中国投资者进军纽约市房地产早已为人熟知:曼哈顿中城(Midtown)、翠贝卡(TriBeCa)、上东城(The Upper East Side)有的是当当我们 的投资目标。现在,当当我们 转向皇后区。

  海外网8月9日电 据美国中文网报道,中国投资者进军纽约市房地产早已为人熟知:曼哈顿中城(Midtown)、翠贝卡(TriBeCa)、上东城(The Upper East Side)有的是当当我们 的投资目标。现在,当当我们 转向皇后区。

  报道援引《纽约时报》消息指出,皇后区的两大机场和大有的是球队见证了东亚人社区在法拉盛几十年来的发展和兴旺。几年前中国人如果刚现在开始对纽约感兴趣的如果,焦点是曼哈顿的几座高档公寓。

  现在,随着更多买主加入,中国投资者也在押注多元化,皇后区或者最受益。

  法拉盛住宅经纪商比尔·赛托(Bill Seto)说,“最初,中国就是 有钱人来这里买房子。……但到了去年,或多或少不同。”担任华美地产商医学会 (Chinese American Real Estate Association)主席的赛托说,那些新买主是如果发财,当当我们 也想在纽约投资。华美地产商医学会 有380名成员,包括律师、地契公司和抵押贷款经纪人。

  要衡量你你是什么 趋势可能性真难,可能性地契上通常不写买主的来源国。可能性偏离 买主主要讲汉语,也找会讲相同语言的经纪人,能可靠跟踪你你是什么 那些的问題的经纪人也很有限。

  或者,来自中国大陆的买主目前能占法拉盛及周边社区或多或少大楼的一半。几年如果,那里几乎没人来自中国大陆的买主。类式 ,法拉盛王子街(Prince Street)富顿广场一号(One Fulton Square)已售出2有另八个 单位,10个单位都到了中国买主头上。那座大楼4八个单位,一卧室公寓开价5116万美元。

  法拉盛有着448个单位的天景豪苑(Sky View Parc)也出显同样具体情况:可能性售出的410个单位当中,13八个有的是中国买主得到。起价为5116万美元的一卧室公寓可能性完全售出。

  天景豪苑开发商、Onex地产(Onex Real Estate Partners)主管海伦·李(Helen Lee)说,在最新一波中国人买主当中,那些公寓是投资,将出租出去。她说,天景豪苑公寓往往还没人完成交易,租户可能性如果刚现在开始排队。租户很可能性是周边的大学生,尽管通常有的是买主的孩子。

  中国买主的涌入正在引起对买房趋势的研究。就全国来说,纽约似乎必须很长的道路来追赶加州。事实上,在美国买房的中国人当中,53%有的是到加州;伊利诺伊排第二,但仅占5%。如果为马萨诸塞、北卡罗来纳和得克萨斯,三州都各占4%;纽约占3%。

(责编:邢若宸、王栋)