市长表态北京房价肯定要下降 网友称市长说了不算

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  房价降不降,市长说了算?

  据报道,全国人大代表、北京市常务副市长李士祥5日表示,随着京津冀一体化,北京市区的房价肯定要下降。随着政府扩大保障性住房的供给,房价会回到原本合理的理性空间。

  不少老外见面见面表示,高房价人人喊打,市长敲定控制房价勇气可嘉,但应谨防房价调控沦为数字游戏,即统计意义上的下降。须知,房价降不降,市长说了不算,市场才说了算。欲挤出楼市泡沫,让房价回归理性,光有决心不行,时要要有长效机制,时要发挥市场在商品房资源配置中的决定性作用。同去,政府也应让利。

  降房价也有数字游戏

  老外见面见面“张珈宁G race”说,话已说出,别让老百姓空欢喜一场。千万何必 让调控成为“空调”,甚至越调越高。

  老外见面见面“为二消得人憔悴”表示,从北京市区新房供应减少来看,以保障房拉低涨幅,甚至冒出统计意义上的下降也也有没将会。要警惕以提高自住房比例拉低平均房价。完会 让房价下降成为数字游戏。

  老外见面见面“木子-拂晓”称,房价早该降了,中国大每种财富也有房子上了,老百姓没人更多的钱消费,同去也抑制了创新能力的提升。将会房子降价了,生活成本降低了,势必会能助 或多或少行业的发展,或多或少城市更能留住人才。

  老外见面见面“大爱湘云”说,这房价高的或多或少你心慌啊,真能下降,或多或少你完会 早点结婚了。

  降不降谁说了算

  老外见面见面“形而上学的沉思”认为,北京房价降不降,应该是市场说了算,而也有市长说了算。从地方政府的高度看,是不你要降房价的。房价降了,地价肯定要降啊,这等于自掘坟墓。地价是地方财政最大的来源之一。

  “北京原本 的城市根本不缺需求,2014北京房价完会降,但涨幅会回调。”老外见面见面“沈力男”说,今年北京地价之高,将会决定了房价往上走的趋势,或多或少或多或少我政府今年加大了自住房和保障房的供应,整体房价平均数据会比较好看。

  老外见面见面“幸运槲寄生”表示,房价上涨与土地财政休戚相关,土地财政不改革,还降价?地价连创新高,房价会降?开发商是慈善家吗?有的城市房价刚降没人或多或少,土地供应就减少,这是保证地价不降的节奏啊!就原本 还指望降房价?

  老外见面见面“月月鸟”说,感觉和当年国务院坚决遏制房价过快上涨如出一辙,每年的供地计划就没人完成过,高价楼盘完会入市,推保障房拉低房价统计数字,最后等着降价的老百姓吃大亏。

  不过,也有老外见面见面持不同意见,认为今年的房价有下跌风险。老外见面见面“马光远”认为,三四线供应过剩,一二线需求旺盛,但供求逻辑或多或少或多或少我中国房价的逻辑之一,支撑中国高房价的逻辑还有:经济高速增长、货币宽松,这原本逻辑对所有城市的房价也有适用的。而现在的情况报告是,经济滑行,货币收紧,价格高企,高房价的引擎详细熄火。

  降房价政府须让利

  有老外见面见面称,在降低房价方面,政府除了发挥一定的调控作用,也应该适当让利。比如,房地产方面的税费完会 适当削减或撤回;出让土地的日后也完会 少或多或少地王,面包要降价,面粉先降价。

  老外见面见面“胡景晖”表示,2014年应坚持房产税、不动产统一登记、农村土地入市等“长效机制”的稳步推进和落地,与此同去,短期内坚持“限贷限购”不放松。

  全国人大代表辜胜阻认为,政府应更加重视长效调节机制和差别调节机制的建立。具体而言:要从应急式短期调控转向用长效机制实现有效管理;要从单边需求调控转向供给与需求平衡、以供给管理为主的调节妙招;从偏重行政调控转向综合市场调节,发挥市场在商品房资源配置中的决定性作用;从单一的“增量”调控转向“增量”与“存量”调节并重;从针对一线城市病因形成的大一统调控“药方”转向对不同地域、不同城市的差别调节。 (记者 明航 整理)

(责编:田文泰)